Bei einer Wasserschadensanierung arbeiten je nach Umfang fünf bis acht Gewerke am selben Objekt. Wie ein Betrieb das organisiert, entscheidet darüber, wie lange Sie auf Ihren fertigen Raum warten. Dieser Beitrag beschreibt, wie wir das halten — und wo die Grenzen liegen.
Woher wir kommen
ZKS Bausanierung gibt es seit 2002. 2012 sind wir an unseren heutigen Standort in der Zeppelinstraße in Illingen-Uchtelfangen gezogen. 2013 arbeiteten hier drei Bauleiter und zwölf Mitarbeiter.
2023 haben Sven Baltes und Erik Schwarz das Unternehmen von Herrn Kannengießer übernommen und führen es seitdem gemeinsam als Geschäftsführer. Heute sind zwanzig Handwerker bei uns beschäftigt, dazu fünf Bauleiter und zwei Mitarbeiterinnen im Büro.
Warum wir den Wiederaufbau nicht vergeben
In unserem Team arbeiten ausschließlich Meister und Fachhandwerker. Das ist keine Marketingaussage, sondern eine Entscheidung mit Konsequenzen — sie kostet mehr als der Einkauf von Leistungen bei wechselnden Nachunternehmern.
Der Grund ist der Ablauf selbst. Nach einem Wasserschaden greift ein Gewerk ins nächste: Der Putz muss trocken sein, bevor tapeziert wird. Die Wand muss fertig sein, bevor der Boden kommt. Die Restfeuchte muss gemessen sein, bevor verlegt wird. Wenn jedes dieser Gewerke bei einer anderen Firma liegt, wird jede Übergabe zu einem Termin, der abgestimmt, bestätigt und im Zweifel verschoben wird.
Bei uns entscheidet das der Bauleiter. Er sieht am Montag, dass die Wand am Mittwoch fertig ist, und plant den Bodenleger für Donnerstag ein — ohne Angebot, ohne Wartezeit.
Was wir selbst machen
Der komplette Wiederaufbau nach einem Wasserschaden liegt bei unserer eigenen Mannschaft:
- Putz- und Spachtelarbeiten — vom Schließen geöffneter Flächen bis zur Qualitätsstufe Q4
- Tapezieren, Innenanstrich und Lackierarbeiten an Türen, Zargen und Heizkörpern
- Trockenbauwände als Teil des Wiederaufbaus
- Bodenbeläge — Parkett, Laminat, Vinyl und Teppichboden
- Fliesenarbeiten — ausgeführt von unserem Fliesenleger, bei größeren Flächen unterstützt durch einen Subunternehmer
- Malerarbeiten im Rahmen von Sanierung und Renovierung
- Schimmelpilzsanierung — ausgeführt von Fachkräften mit Nachweis des BSS — Bundesverband Schimmelpilzsanierung e. V.
Was wir ausdrücklich nicht selbst machen
Ein Betrieb, der behauptet, alles selbst zu können, sagt nicht die Wahrheit. Bei uns liegt die Grenze hier:
Die Leckortung und die technische Trocknung führen wir nicht aus. Wir haben keine eigenen Trocknungsgeräte und kein eigenes Messtechnik-Team. Beides übernimmt ein Fachbetrieb, dessen Firmengebäude direkt neben unserem liegt — die kurzen Wege sind der Grund, warum diese Übergabe bei uns trotzdem reibungslos läuft.
Ebenso arbeiten wir bei Elektrik, Sanitär und Zimmererarbeiten mit festen Handwerkspartnern. Was wir übernehmen, ist die Steuerung: Sie haben einen Ansprechpartner, auch wenn fünf Betriebe beteiligt sind.
Wie Sie uns erreichen
Telefonisch sind wir montags bis freitags von 8 bis 12 und von 13 bis 16 Uhr erreichbar. Wer außerhalb dieser Zeiten anruft oder das Schadenmeldungs-Formular nutzt, bekommt einen Rückruf am selben Werktag.
Unsere Teams sind in der Regel von 6:30 bis 17:30 Uhr auf den Baustellen unterwegs — das heißt, wir können früh anfangen, wenn ein Termin früh liegen muss.
Was wir nicht anbieten, ist ein Bereitschaftsdienst außerhalb der Geschäftszeiten. Wenn nachts eine Leitung bricht, ist die richtige erste Maßnahme, das Wasser abzustellen — wie das geht und was danach kommt, steht in Wasserschaden — was Sie zuerst tun sollten.
Wie wir mit Versicherungen arbeiten
Wir rechnen direkt mit Ihrer Gebäudeversicherung ab und übernehmen die Kommunikation — Aufmaß, Fotodokumentation und Kostenaufstellung. Sie treten in der Regel nicht in Vorleistung. Bei größeren Schäden nehmen wir am Gutachtertermin teil.
Was uns wichtig ist
Kompetenz hat einen Namen: Bei uns arbeiten ausschließlich Meister und Fachhandwerker, die aufgrund ihrer Ausbildung für hohe handwerkliche Qualität stehen. Bei Auftragseingang sichern wir Ihnen meisterhafte und termingerechte Ausführung der Arbeiten zu.
Wie das in der Praxis aussieht, lesen Sie am besten in unseren Referenzprojekten — dort steht jeweils der komplette Ablauf, einschließlich der Stellen, an denen es kompliziert wurde. Mehr über uns finden Sie auf der Seite Über uns; wenn Sie bei uns arbeiten möchten, schauen Sie unter Karriere.
Unser Einsatzgebiet
Wir arbeiten von Illingen aus im gesamten Saarland und in angrenzenden Teilen von Rheinland-Pfalz — unter anderem in Neunkirchen, Eppelborn, Saarbrücken, Völklingen, Lebach, Saarlouis, Homburg, St. Ingbert und St. Wendel. Alle Orte unter Einsatzgebiete.